为充分利用好国有资产，确保国有资产保值增值，练江牧场决定将其位于桂林镇东侧国有农场果园对外租赁。现将有关事项公告如下: 

一、基本情况：

（一）果园地址：练江牧场原学校处果园。

（二）承包地情况：已确权办证的土地面积300亩，青梅约6000株（大树3500棵，小树2500棵），大树约7年以上树龄，小树3年以上树龄。承包方的收入来源为：冬季采摘的梅花，春季采摘青梅果。除此以外，承包方不得利用租赁果园进行其他的经营活动，包括私收门票、私售果树、私自搭建建筑物（需业主确认）、转租给第三方等。

同时承包方还需对果园范围内所有苗木进行养护，养护条件按三级养护标准执行。

如有其他意向，可与业主沟通协商。

二、报名确认：

（一）时间：2023年11月15日11:00前。

（二）地点：练江牧场办公室（文体中心四楼）。

（三）条件：符合2023年11月10日“练江牧场果园公开租赁竞标公告”中参与竞标者的条件(报名咨询)。报名需交投标本人身份证复印件2张（企业、单位需交营业执照复印、组织机构代码证）；壹万元投标保证金（意向竞价企业须于2023年11月14日16：00前（以实际到账为准）将竞价保证金汇至指定账户。意向竞价企业是公司法人或其他组织的，缴纳保证金时应注明单位名称。未竞得者的保证金将在7个工作日内退还（不计利息）。竞得者的保证金转成合同保证金。中标人拒签租赁合同，则不退还保证金；未中标者的保证金现场退还）。

竞价保证金转至以下账户：

账户名称：上海牛奶集团黄山练江有限公司

统一社会信用代码：91341021151667507G

地址及电话：安徽省黄山市歙县上海市练江牧场 0559-6740003

开 户 行：中国农业银行歙县支行

账号12-762001040004034

三、招标范围、租赁年限及租赁要求

（一）招标范围：土地上附属经济作物，约6000株梅树（实际以现场数量为准）。

（二）租赁年限：2年。

（三）合同内专用条款及租赁要求（概要）：

3.1该租赁地块作为练江牧场景观重要的组成部分之一，承包方须做好果园的日常维护工作，包括除草、施肥、修剪、防治病虫害等，确保30天内果园中不得有50公分以上杂草、杂树出现，日常维护工作中的所有支出（包括农药、农具、人工等）由承包方自行承担。

3.2租赁期内每棵树在保证产量的同时不得少于1次枝丫修剪。

3.3树木死亡率比例不得高于总承包数的0.2%，超过死亡率部分的，承包方须以市场价500元/棵进行赔偿。

3.4该地块除现有的树种及数量外，未经我司书面许可，承包方不得种植其他任何作物。同时承包方须维护、管理好果园，不得让果园被他人侵占。

3.5合同期内，承包方及其雇佣人员发生的一切安全责任由承包方自行承担。

3.6如因承包方管理不善，造成我司或第三方人身、财产损失的，由承包方承担一切责任。

如在租赁期内，承包方违反以上约定，我司有权提前终止合同，由此给双方造成的一切损失由承包方承担，同时我司不退还任何费用（包括租赁费、保证金等）。    

四、开标及中标

 （一）开标时间：2023年11月17日11时00分。

（二）本次竞标底价不低于6万元（低于6万元作为废标处理），报价无上限，价高者得。报价书需使用信封密封。

（三）凡已报名者，请自公告之日起至2023年11月15日上午11时前到练江牧场办公室确认报名前提交相关资料。

五、合同签订

（一）开标后7个工作日内，中标者须与我司签订租赁合同（租赁合同为我司的格式合同，承租方不得要求修改）。

（二）中标者在签订合同当日，向我司一次性交清当年度租赁费和所需押金，后续租赁费以合同约定为准（先租金后使用）。

（联系人：王先生  15395597901） 

附件：报价书格式

                  上海牛奶集团黄山练江有限公司

                  2023年11月10日    

报 价 书

上海牛奶集团黄山练江有限公司：

我单位（我本人）经决定参加练江牧场果园招租项目的报价，我公司（我本人）的报价为：                 元 。

单位（公章）：

法人代表（或法人委托代理人）

签字或按捺手印：

日期：

电话：

联系人：