为充分利用好国有资产，确保国有资产保值增值，练江牧场决定将其位于桂林镇东侧国有农场果园对外租赁。现将有关事项公告如下: 

    一、基本情况：

  （一）果园地址：练江牧场原学校处果园。

  （二）承包地情况：已确权办证的土地面积300亩，青梅约3400株，约7年树龄，承包方的收入来源为：冬季采摘的梅花，春季采摘青梅果，另外还有三个鱼塘约水面面积5亩，可进行水产养殖，除此以外，承包方不得利用租赁果园进行其他的经营活动，包括私收门票、私售果树、种植其他作物、私自搭建建筑物、转租给第三方等。

二、报名确认：

   （一）时间：2021年8月6日11:00前。

  （二）地点：练江牧场办公室（文体中心四楼）。

   （三）条件：符合2021年8月6日“练江牧场果园公开租赁竞标公告”中参与竞标者的条件(报名咨询)。报名需交投标本人身份证复印件2张（企业、单位需交营业执照复印、组织机构代码证）；壹万元投标保证金（中标后转为履约保证金；中标人拒签租赁合同，则不退还保证金；未中标者的保证金现场退还）。

    三、招标范围、租赁年限及租赁要求

  （一）招标范围：土地上附属经济作物，约3400株梅树（实际以现场数量为准）。

  （二）租赁年限：2年。

 （三）合同内专用条款及租赁要求（概要）：

3.1该租赁地块作为练江牧场景观重要的组成部分之一，承包方须做好果园的日常维护工作，包括除草、施肥、修剪、防治病虫害等，确保30天内果园中不得有50公分以上杂草、杂树出现，日常维护工作中的所有支出（包括农药、农具、人工等）由承包方自行承担。

3.2租赁期内每棵树在保证产量的同时不得少于1次枝丫修剪。

3.3树木死亡率比例不得高于总承包数的0.2%，超过死亡率部分的，承包方须以市场价400元/棵进行赔偿。

3.4该地块除现有的树种及数量外，未经我司书面许可，承包方不得种植其他任何作物。同时承包方须维护、管理好果园，不得让果园被他人侵占。

3.5合同期内，承包方及其雇佣人员发生的一切安全责任由承包方自行承担。

3.6如因承包方管理不善，造成我司或第三方人身、财产损失的，由承包方承担一切责任。

如在租赁期内，承包方违反以上约定，我司有权提前终止合同，由此给双方造成的一切损失由承包方承担，同时我司不退还任何费用（包括租赁费、保证金等）。

    四、开标及中标

 （一）开标时间：2021年8月6日（具体时间另行通知）。

（二）本次竞标底价不低于16万元（低于16万元作为废标处理），报价无上限。报价书需使用信封密封。

（三）竞标参与者采用一次性报价，价高者中标。

（四）凡已报名者，请自公告之日起至2021年8月1日上午11时前到练江牧场办公室确认报名（节假日及下班时间除外）。

    五、合同签订

  （一）开标后3个工作日内，中标者须与我司签订租赁合同（租赁合同为我司的格式合同，承租方不得要求修改）。

 （二）中标者在签订合同当日，向我司一次性交清两年度租赁费。

（联系人：汪先生  13675559418 ） 

附件：报价书格式

                  上海牛奶集团黄山练江有限公司

                  2021年8月2日